Wikipedia

Francuska Park

osiedle mieszkaniowe w Katowicach

Francuska Park (również ATAL Francuska Park[1]) – osiedle mieszkaniowe w Katowicach, położone w rejonie ulic Francuskiej, Lotnisko i Szybowcowej, w dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, w sąsiedztwie muchowieckiego lotniska. Inwestorem osiedla była cieszyńska spółka akcyjna ATAL, a w ramach pierwszych pięciu etapów realizowanych w latach 2013–2019 powstało łącznie 881 mieszkań. Osiedle zaprojektował katowicki architekt Wojciech Wojciechowski.

Francuska Park
Ilustracja
Osiedle widziane od strony ulicy Alpejskiej
Państwo

 Polska

Województwo

 śląskie

Miasto

Katowice

Dzielnica

Osiedle Paderewskiego-Muchowiec

Data budowy

2013–2019 (pierwsze V etapów)

Architekt

Wojciech Wojciechowski

Położenie na mapie Katowic
Mapa konturowa Katowic, blisko centrum u góry znajduje się punkt z opisem „Francuska Park”
Położenie na mapie Polski
Mapa konturowa Polski, na dole znajduje się punkt z opisem „Francuska Park”
Położenie na mapie województwa śląskiego
Mapa konturowa województwa śląskiego, w centrum znajduje się punkt z opisem „Francuska Park”
Ziemia50°14′29,8″N 19°01′36,7″E/50,241611 19,026861
Multimedia w Wikimedia Commons

Historia edytuj

W maju 2011 roku spółka Francuska Park z siedzibą w Łaziskach Górnych uzyskała pozwolenie na budowę osiedla mieszkaniowego wielorodzinnego w rejonie ulicy Francuskiej w Katowicach[2]. Inwestor ten założył dziennik budowy i rozpoczął inwestycję[3], lecz w marcu 2012 roku wycofał się z budowy osiedla bez podania przyczyny tej decyzji[4].

W maju 2013 roku nowym inwestorem osiedla została cieszyńska spółka akcyjna ATAL[2]. Firma ta kupiła wówczas grunt przy ulicy Francuskiej wraz z projektem budowlanym architekta Wojciecha Wojciechowskiego, a także przeniesiono na tą firmę pozwolenie na budowę[3]. Jeszcze tego samego miesiąca nowy inwestor rozpoczął realizację osiedla Francuska Park. Wówczas przewidziano do realizacji 9 budynków w ramach trzech etapów realizacji, z czego w I etapie 3 budynki[3], po czym w późniejszym okresie zwiększono ich liczbę do dwunastu z łącznie 881 mieszkaniami[2].

12 września 2013 roku oficjalnie ruszyła sprzedaż mieszkań na nowo powstającym osiedlu w ramach I etapu[5]. Wówczas na placu budowy zebrali się m.in. prezes spółki ATAL Zbigniew Juroszek, wiceprezydent Katowic Marcin Krupa i architekt Wojciech Wojciechowski. Podczas tego wydarzenia zaprezentowano nową inwestycję, a także odbyła się debata na temat potencjału lokalnego rynku nieruchomości i preferencji zakupowych mieszkańców Katowic[6]. W dniu 5 maja 2015 roku I etap osiedla uzyskał pozwolenie na użytkowanie (budynki 1, 2 i 3)[6]. Łącznie powstało 235 mieszkań, a do 19 maja 2015 roku 94 z nich znalazło nabywców[7].

Spółka ATAL 23 lutego 2015 roku rozpoczęła sprzedaż mieszkań w ramach II etapu inwestycji, którego planowano wówczas oddać do użytku pod koniec 2015 roku[8]. Pozwolenie na użytkowanie budynków zrealizowanych w ramach II etapu realizacji osiedla (budynki 7, 8 i 9) inwestor uzyskał 23 lutego 2016 roku[6], a wraz z otrzymaniem pozwolenia inwestor rozpoczął wydawanie mieszkań. Do 15 marca tego samego roku spośród wszystkich lokali I i II etapu 204 z nich było wolnych[9].

W dniu 25 kwietnia 2016 roku ATAL uruchomił sprzedaż mieszkań na III etapie realizacji osiedla Francuska Park[6]. Realizację tego etapu przewidziano wówczas na IV kwartał tego samego roku[10]. 21 grudnia 2016 roku etap ten uzyskał pozwolenie na użytkowanie (budynki 4, 5 i 6)[6].

W połowie czerwca 2016 roku spółka ATAL uzyskała pozwolenie na budowę budynku w ramach IV etapu osiedla[11], zaś 6 września 2016 roku rozpoczęła się sprzedaż mieszkań w ramach tego etapu[6]. W lipcu 2017 roku budynek nr 10 zrealizowany w ramach IV etapu zyskał pozwolenie na użytkowanie[6].

 
Budynek przy ulicy Szybowcowej w trakcie budowy w kwietniu 2022 roku, realizowany w ramach VI etapu osiedla Francuska Park

W międzyczasie, w 2016 roku zrealizowano nową drogę pomiędzy autostradą A4 a lotniskiem Katowice-Muchowiec, będąca przedłużeniem ulicy Szybowcowej. Droga ta została zrealizowana m.in. także jako alternatywa trasa dla mieszkańców osiedla Francuska Park. Prace budowlane rozpoczęto w lipcu, a ich zakończenie zaplanowano wówczas na koniec października tego samego roku[12]. W marcu 2017 roku miasto Katowice ogłosiło zamiar budowy drogi dla rowerów ciągnącej się wzdłuż ulicy Lotnisko, łącząc ulicę Francuską z ulicą K. Pułaskiego, umożliwiając dojazd rowerem m.in. do osiedla Francuska Park[13]. Drogę tę zrealizowano do początku 2021 roku[14].

W dniu 18 maja 2017 roku rozpoczęła się sprzedaż mieszkań w ramach V etapie inwestycji[6]. W marcu 2019 roku budynki zrealizowane w ramach etapu V (nr 11 i 12) zyskały pozwolenie na użytkowanie[6], zaś do lipca tego samego roku niemal wszystkie lokale na osiedlu zostały sprzedane[15]. W ramach pierwszych pięciu etapów osiedla Francuska Park powstało łącznie 881 mieszkań i 15 lokali handlowo-usługowych[16].

Na początku 2021 roku ATAL wprowadził do sprzedaży mieszkania w ramach VI etapu rozbudowy osiedla Francuska Park. Budynek ten zaplanowano w rejonie ulicy Szybowcowej[16]. Zakończenie prac budowanych dla etapu VI osiedla zaplanowano na IV kwartał 2022 roku, a pozwolenie na użytkowanie na I kwartał 2023 roku[17], zaś zakończenie prac budowanych dla etapu VII osiedla zaplanowano na II kwartał 2023 roku, a pozwolenie na użytkowanie na II kwartał 2024 roku[18].

Charakterystyka edytuj

Francuska Park to wielorodzinne osiedle mieszkaniowe[2], położone w rejonie ulic Francuskiej, Lotnisko i Szybowcowej Katowicach[5], w dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec[19]. Jest ono położone w sąsiedztwie lotniska Katowice-Muchowiec[2], zaś nieopodal znajduje się Katowicki Parku Leśny[1], Dolina Trzech Stawów i Centrum Handlowe 3 Stawy[20].

Osiedle zostało zaprojektowane przez architekta Wojciecha Wojciechowskiego[2], zaś inwestorem osiedla była cieszyńska spółka akcyjna ATAL[1].

Jest to osiedle ogrodzone, monitorowane i dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych[1]. Pierwsze pięć etapów osiedla tworzy łącznie 12 budynków o kaskadowym układzie, mających od czterech do ośmiu pięter z kondygnacją podziemną, stanowiskami garażowymi i komórkami lokatorskimi[1]. Budynki te wyposażono w windy osobowe[2]. W ramach pierwszych pięciu etapów powstało łącznie 881 mieszkań, 15 lokali handlowo-usługowych[16] i 977 miejsc garażowych na powierzchni blisko 4,1 ha[15]. Przestrzenie pomiędzy budynkami osiedla wypełniają tereny zielone wraz z miejscami rekreacji oraz placem zabaw[1].

W ramach pięciu pierwszych etapów osiedla zrealizowano następujące budynki:

Wykaz budynków osiedla Francuska Park zrealizowanych do 2019 roku
Etap Liczba
budynków 		Liczba
mieszkań 		Powierzchnie
mieszkań [m²] 		Liczba
pokoi 		Liczba lokali
usługowych 		Liczba miejsc na
parkingu podz. 		Liczba komórek
lokatorskich 		Uwagi Źródła
I 3 235 30–124 1–6 6 266 125 [1]
II 3 269 26–136 1–5 0 299 bd. [1]
III 3 183 26–134 1–4 3 239 bd. [1]
IV 1 53 41–100 bd. 6 0 27 przy ul. Lotnisko [1][11]
V 2 141 37–149 2–4 0 157 92 przy ul. Szybowcowej [1]

W ramach realizacji VI i VII etapu osiedla zaplanowano budowę dwóch budynków na planie litery „U”, z lokalami mieszkalnymi i usługowymi. Etap VI obejmuje dziewięciokondygnacyjny budynek o układzie kaskadowym z 178 mieszkaniami o powierzchniach 38–147 m², zaś etap VII to jedenastokondygnacyjny budynek także o układzie tarasowym z 322 mieszkaniami o metrażach 25–149 m², w tym dwupoziomowe apartamenty na 9. piętrze[21].

Na początku marca 2023 roku na osiedlu działały lokale handlowo-usługowe, m.in. sklep Żabka (ul. Francuska 104, lokal U3)[22], kawiarnia (ul. Francuska 106)[23], firma consultingowa (ul. Francuska 102, lokal U2)[24] czy gabinet ortodontyczny (ul. Francuska 102, lokal U3)[25]. Część lokali mieszkalnych na osiedlu przeznaczono także pod najem[26][27].

Wierni rzymskokatoliccy z osiedla Francuska Park przynależą do parafii katedralnej Chrystusa Króla w Katowicach[28].

Przypisy edytuj

  1. ↑ a b c d e f g h i j k ATAL: ATAL Francuska Park. atal.pl. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  2. ↑ a b c d e f g Lech Szaraniec, Moje Katowice IV, Katowice: Wydawnictwo Naukowe Śląsk, 2019, s. 139-141, ISBN 978-83-60781-30-2 (pol.).
  3. ↑ a b c Urbanity: Nowy projekt Atal SA w Katowicach. urbanity.pl, 2013-06-19. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  4. ↑ Przemysław Jedlecki: Deweloper wycofał się z budowy osiedla w Katowicach. katowice.wyborcza.pl, 2012-03-22. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  5. ↑ a b Urbanity: Można już kupić mieszkanie w Atal Francuska Park. urbanity.pl, 2013-09-12. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  6. ↑ a b c d e f g h i ATAL: Francuska Park. Aktualności. francuskapark.pl. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  7. ↑ Urbanity: Zakończyła się budowa I etapu osiedla Francuska Park. urbanity.pl, 2015-05-19. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  8. ↑ Urbanity: Mieszkania drugiego etapu Francuska Park wprowadzone do sprzedaży. urbanity.pl, 2015-02-23. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  9. ↑ Urbanity: Pozwolenie na użytkowanie osiedla Francuska Park II. urbanity.pl, 2016-03-15. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  10. ↑ Urbanity: III etap katowickiego osiedla Francuska Park już w sprzedaży. urbanity.pl, 2016-04-26. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  11. ↑ a b Urbanity: Czwarty etap Francuska Park w Katowicach z pozwoleniem na budowę. urbanity.pl, 2016-09-14. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  12. ↑ Powstanie nowa droga pomiędzy autostradą i lotniskiem Muchowiec. katowice24.info, 2016-07-31. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  13. ↑ Michał Bulsa: Wzdłuż ulicy Lotnisko powstanie ścieżka rowerowa. Będzie dojazd do osiedla i centrum handlowego. infokatowice.pl, 2017-03-20. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  14. ↑ Bez kostki brukowej i wycinki drzew. Powstała nowa droga rowerowa. katowice24.info, 2021-01-12. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  15. ↑ a b Atal zakończył piąty etap osiedla Francuska Park. miasto.pro, 2019-07-20. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  16. ↑ a b c D. Frost: Deweloper do 2023 zbuduje kolejnych 178 mieszkań w sąsiedztwie Doliny Trzech Stawów i Muchowca. infokatowice.pl, 2021-01-20. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  17. ↑ ATAL: FRANCUSKA PARK VI. atal.pl. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  18. ↑ ATAL: FRANCUSKA PARK VII. atal.pl. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  19. ↑ Urząd Miasta Katowice: Miejski System Zarządzania-Katowicka Infrastruktura Informacji Przestrzennej. Urząd Miasta Katowice. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  20. ↑ ATAL: Francuska Park. Lokalizacja. francuskapark.pl. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  21. ↑ ATAL: Francuska Park. francuskapark.pl. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  22. ↑ Żabka: Znajdź najbliższą Żabkę. zabka.pl. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  23. ↑ Tespis Café. Informacje. facebook.com. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  24. ↑ LINK CONSULTING: Kontakt. linkconsulting.com.pl. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  25. ↑ DĄBAŁA Ortodoncja: Kontakt. ortodoncjadabala.pl. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  26. ↑ Apartamenty Tespis: Kontakt. apartamenty-tespis.pl. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  27. ↑ Studio Francuska 88. studiofrancuska88.business.site. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  28. ↑ Grzegorz Żądło: Arcybiskup zmienił granice kilku katowickich parafii. katowice24.info, 2020-08-24. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
Źródło: „https://pl.wikipedia.org/w/index.php?title=Francuska_Park&oldid=71892153”