Działka siedliskowa
Działka siedliskowa lub siedlisko – termin zwyczajowy do określenia działki gruntu pod zabudowaniami gospodarstwa rolnego (wchodzącymi w skład tego gospodarstwa)[1][2] lub działki mogącej służyć pod taką zabudowę[3]. W odróżnieniu od działki budowlanej działka siedliskowa traktowana jest jak grunt rolny zabudowany[4] lub też działka zabudowana na gruntach rolnych, czyli z punktu widzenia prawa działka siedliskowa jest działką rolną, a o fakcie uznania jej za działkę siedliskową stanowi fakt istnienia zabudowy zagrodowej (tj. budynków mieszkalnych oraz budynków gospodarczych przeznaczonych do produkcji rolnej)[5]. Budowa siedliska możliwa jest na terenach rolniczych, bez odrolniania gruntu, przy czym pozwolenie na budowę na działce siedliskowej może otrzymać wyłącznie rolnik[6][7], jest ono bowiem bezpośrednio związane z prowadzeniem gospodarstwa rolnego[8][9].
Termin ten, mimo że nie posiada dokładnej definicji prawnej[10][5] został usankcjonowany i jest używany poprzez użycie w orzeczeniach[3][2], rozporządzeniach i uchwałach[1].
Przypisy edytuj
- ↑ a b Wolters Kluwer, III CZP 12/69 – Uchwała Sądu Najwyższego, OpenLEX, 15 grudnia 1969 [dostęp 2020-11-17], Cytat: … należy mieć na uwadze, że działka pod budynkami wchodzącymi w skład gospodarstwa rolnego (działka siedliskowa) jest częścią tego gospodarstwa, wobec czego podlega ona oszacowaniu według kryteriów przewidzianych dla szacowania gruntów rolnych, a nie dla działek budowlanych... (pol.).
- ↑ a b Katarzyna Czerwińska-Koral, Głos do Wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 2 lutego 2016 R., I OSK 417/15, LEGALIS NR 1408450, Centrum Otwartej Nauki, 2 czerwca 2017 [dostęp 2020-11-17] [zarchiwizowane z adresu], Cytat: Oczywistym jest, że działka siedliskowa jest czym innym niż działka budowlana. Działka uznana bowiem za siedliskową jest gruntem rolnym, na której istnieje możliwość zabudowy związanej z prowadzeniem gospodarstwa rolnego.
- ↑ a b Wolters Kluwer, I OSK 417/15, Działka siedliskowa a działka budowlana. – Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego [online], OpenLEX [dostęp 2020-11-17] (pol.).
- ↑ Ustawa z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych. [pdf], 3 lutego 1995, art. 2, ust. 1, pkt 3 [dostęp 2020-11-17], Cytat: ...pod wchodzącymi w skład gospodarstw rolnych budynkami mieszkalnymi oraz innymi budynkami i urządzeniami służącymi wyłącznie produkcji rolniczej oraz przetwórstwu rolno-spożywczemu... (pol.).
- ↑ a b Wolters Kluwer, II SA/Lu 811/10 – Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie [online], OpenLEX [dostęp 2020-11-17] (pol.).
- ↑ Kupno działki siedliskowej z pozwoleniem na budowę [online], PrawoRolne.info [dostęp 2020-11-24] [zarchiwizowane z adresu 2023-04-01] (pol.).
- ↑ Zabudowa siedliskowa na działce rolnej | Dom.pl [online] [dostęp 2020-11-24] [zarchiwizowane z adresu 2022-08-11] (pol.).
- ↑ Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego: problemy i rozwiązania [online], Morizon Blog, 6 listopada 2020 [dostęp 2020-11-17] (pol.).
- ↑ Siedliska wyjęte spod ustawy o ograniczeniu obrotu prywatną ziemią rolną [online], prawo.gazetaprawna.pl [dostęp 2020-11-17].
- ↑ l, Działka z budynkiem mieszkalnym to już siedlisko [online], Prawo.pl, 8 stycznia 2015 [dostęp 2020-11-17] (pol.).