Jednocześnie budowla jako imitacja zabudowy klasycystycznej w rozumieniu ustawy z dnia 23 lipca 2003 r., o Ochronie Zabytków i Opiece nad Zabytkami nie jest uznawana za zabytek<ref>{{cytuj stronę|url=http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU20031621568|tytuł=Ustawa z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2003 r. Nr 162, poz. 1568|opublikowany=www.sejm.gov.pl|język=pl|data dostępu=2014-02-26}}</ref>.
Przebudowę kamienicy, za zgodą Stołecznego Konserwatora Zabytków, zaplanowano na 2014 r. Budynek Podwale 1 zostaniemiał zaadaptowanezostać zaadaptowany na potrzeby nowo powstającego u zbiegu ulic Senatorskiej i Podwale budynku biurowo-usługowego z podziemnym garażem oraz parterem przeznaczonym na sklepy i restauracje. Zachowanie budowli w całości było według inwestora niemożliwe ze względu na zły stan techniczny<ref name="ReferenceA"/>.
Jednocześnie dodatkowe kontrowersje w prasie wzbudził w listopadzie 2013 r., fakt że wydająca pozwolenie na wzniesieniebudowę biurowca Jolanta Zdziech-Naperty piastująca obowiązki szefowej [[Śródmieście (Warszawa)|śródmiejskiego]] wydziału architektury i budownictwa wydała zgodę na realizację kontrowersyjnego projektu, którego współautorem był jej własny syn, architekt Bartosz Naperty zatrudniony w biurze architektonicznym RKW Rhode Kellerman Wawrowsky. [[Prezydent Warszawy|Prezydent mst. Warszawy]] [[Hanna Gronkiewicz-Waltz]], nazwała działania Jolanty Zdziech-Naperty – nieetycznymi, cofnęła jej pełnomocnictwa, wstrzymała budowę oraz zapowiedziała kontrolę inwestycji<ref name="bibula.com">{{cytuj stronę|url=http://www.bibula.com/?p=71023|tytuł=Mimo skandalu i dymisji, HGW dalej buduje biurowiec na Starówce|opublikowany=www.bibula.pl|język=pl|data dostępu=2013-11-04}}</ref><ref>{{cytuj stronę|url=http://niezalezna.pl/47862-skandal-za-wiedza-hgw-architekt-dostal-zgode-od-urzedniczki-bedacej-jego-matka|tytuł=Skandal za wiedzą HGW. Architekt dostał zgodę od urzędniczki będącej jego... matką|opublikowany=www.niezalezna.pl|język=pl|data dostępu=2013-11-03}}</ref>. W konsekwencji Jolanta Zdziech-Naperty straciła stanowisko. Decyzję warszawskiego Ratusza o zatrzymaniu robót budowlanych uchylił jednak [[wojewoda mazowiecki]] [[Jacek Kozłowski]], uznając za niedostatecznie uzasadnione. Prokuratura Rejonowa Warszawa Śródmieście Północ, która na wniosek Ratusza dokonała kontroli procedury administracyjnej w lat 2007-2012, badając działania, które doprowadziły do wydania deweloperowi warunków zabudowy, pozwolenia na budowę oraz decyzję reprywatyzacyjną działki, nie dopatrzyła się uchybień<ref name="ReferenceA"/>.
W sprawie budowy wystąpiło także do wojewody mazowieckiego z wnioskiem o stwierdzenie nieważności i wstrzymanie wykonania decyzji o pozwoleniu na budowę dla inwestycji biurowo-usługowej przy ul. Podwale 1 – Stowarzyszenie Interesu Społecznego "Wieczyste" – twierdząc iż decyzję o budowie wydano z rażącym naruszeniem prawa<ref name="bibula.com"/>.
