Górki Czechowskie: Różnice pomiędzy wersjami

Górki Czechowskie z racji oddalenia od zabudowań mieszkalnych i urozmaicone ukształtowanie terenu stały się w przez pewien czas miejscem nauki jazdy na [[quad]]ach i zawodów motocyklowych [[enduro]]. Z powodu zaniedbania i dewastacji terenów (brak ochrony czynnej lokalnej przyrody, sposoby użytkowania, skutki okolicznych budów) następuje szybka ekspansja roślinności ruderalnej. Mimo to prowadzone na przestrzeni lat 1998–2011 inwentaryzacje przyrodnicze stwierdzały tam ciągle obecność wielu gatunków flory i fauny, w tym gatunków chronionych. W roku 2000 [[Agencja Mienia Wojskowego]] sprzedała ten teren podmiotowi zmierzającemu do jego zabudowy wbrew wcześniejszym [[Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego|planom zagospodarowania]]. Od tamtego czasu zamiary kolejnych właścicieli spotykają się z protestami ze strony ekologów i mieszkańców<ref>{{Cytuj | url=http://gorkiczechowskie.cba.pl/index.php/poligon-story | tytuł=Poligon story<!-- Tytuł wygenerowany przez bota --> | opublikowany=gorkiczechowskie.cba.pl | język=pl | data dostępu=2018-10-31}}</ref>. Protesty te zakończyły się w dwukrotnie oddaleniem wniosków przeciwników budowy nowego parku i przyznaniem przez Sąd racji właścicielowi terenu<ref>{{Cytuj |autor = Dziennik Wschodni |tytuł = TBV wygrywa w sądzie z przeciwnikami bloków na górkach czechowskich |data dostępu = 2019-04-04 |opublikowany = Dziennik Wschodni |url = https://www.dziennikwschodni.pl/lublin/tbv-wygrywa-w-sadzie-z-przeciwnikami-blokow-na-gorkach-czechowskich,n,1000240208.html |język = pl}}</ref><ref>{{Cytuj |tytuł = Sąd odrzucił kolejną skargę mieszkańca ws. górek czechowskich |data = 2019-04-02 |data dostępu = 2019-04-04 |opublikowany = Onet Lublin |url = https://lublin.onet.pl/sad-odrzucil-kolejna-skarge-mieszkanca-ws-gorek-czechowskich/hh3tgmd |język = pl}}</ref>.

WłaścicielWładze tegomiasta obszaruzdecydowały –o wrozstrzygnięciu zamiano zaprzyszłości zmianyGórek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta umożliwiające powstanieCzechowskich na częścidrodze terenureferendum –lokalnego do 30 hektarów – zamiast zabudowy handlowo-usługowo-rekreacyjnej, zabudowępierwszego mieszkaniową<ref>{{Cytujtakiego |tytułw = Często zadawane pytania /historii Referendum lokalne / Lublin / lublin.eu - oficjalny portal miasta Lublin |data dostępu = 2019-04-04 |opublikowany = lublin.eu |url = https://lublin.eu/lublin/referendum-lokalne/czesto-zadawane-pytania/}}Lublina</ref>, planuje urządzenie na własny koszt 75 hektarowego [[Park naturalistyczny|parku naturalistycznego]], który zostanie przekazany za symboliczną złotówkę na własność miasta Lublin<ref name=":0">{{Cytuj |autor = JAXA |tytuł = Referendum w sprawie górek czechowskich. Rada Miasta Lublin podjęła decyzję |data dostępu = 2019-02-03 |opublikowany = Kurierlubelski.pl |url = https://kurierlubelski.pl/referendum-w-sprawie-gorek-czechowskich-rada-miasta-lublin-podjela-decyzje/ar/13851580#strefa-biznesu |język = pl}}</ref>. Obecny właściciel tego obszaru – w zamian za zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta, umożliwiające powstanie na części terenu (do ok. 30 hektarów) zabudowy mieszkaniowej – zamiast zabudowy handlowo-usługowej i sportowo-rekreacyjnej, przedstawił projekt urządzenia, na własny koszt, 75 hektarowego [[Park naturalistyczny|parku naturalistycznego]]. Projekt nowego parku obejmuje między innymi 5 kilometrów tras rowerowych, 5 kilometrów tras biegowych, oświetlenie, monitoring oraz ogólnodostępny parking i toalety<ref>{{Cytuj |tytuł = Lublin: Co powstanie na górkach czechowskich? Właściciel przedstawił plan |data = 2019-03-29 |data dostępu = 2019-04-04 |opublikowany = Onet Wiadomości |url = https://lublin.onet.pl/lublin-co-powstanie-na-gorkach-czechowskich-wlasciciel-przedstawil-plan/hm6d6th |język = pl}}</ref>. Zabudowa mieszkalna wokół parku obejmowałaby ok. 40–50 budynków wielorodzinnych, autorstwa architekta [[Bolesław Stelmach|Bolesława Stelmacha]], o wysokościach od 4 do 8 pięter<ref>{{Cytuj |tytuł = Wyborcza.pl |data dostępu = 2019-04-04 |opublikowany = lublin.wyborcza.pl |url = http://lublin.wyborcza.pl/lublin/7,48724,24587926,gorki-czechowskie-deweloper-znow-zapewnia-ze-zbuduje-park.html?disableRedirects=true}}</ref>. W toku kampanii referendalnej zapowiedziano też przekazanie parku na rzecz miasta w ciągu pięciu lat "od rozpoczęcia budowy na górkach" i sfinansowanie go bez względu na ostateczny koszt<ref>{{Cytuj |autor = Agnieszka Mazuś |tytuł = Prezes TBV składa przyrzeczenie ws. budowy parku. Ile bloków ma powstać na górkach czechowskich? |data dostępu = 2019-06-09 |opublikowany = Dziennik Wschodni |url = https://www.dziennikwschodni.pl/lublin/prezes-tbv-zlozyl-przyrzeczenie-ws-budowy-parku-ile-blokow-powstanie-na-gorkach-czechowskich,n,1000239811.html}}</ref>.

7 kwietnia 2019 roku w Lublinie odbyło się referendum lokalne, w którym mieszkańcy miastaLublina odpowiedzieli na pytanie: „Czy jest Pan/Pani za tym, aby Gmina Lublin zmieniła obecnie dopuszczony miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego rodzaj zabudowy z usługowej, komercyjnej i sportowo-rekreacyjnej na zabudowę mieszkalno-usługową na nie więcej niż 30 ha terenu tzw. Górek Czechowskich, w zamian za sfinansowanie przez obecnego właściciela zagospodarowania pozostałych 75 ha tego terenu, jako zieleni publicznej (parku naturalistycznego), przy zachowaniu cennych przyrodniczo walorów i przekazanie go Gminie Lublin”<ref name=":0" />. W ocenie niektórych przeciwników, przeprowadzenie referendum było niedopuszczalne z tego powodu, że kwestia, która miałaby być przedmiotem referendum, leży poza sferą swobodnej decyzji obywateli<ref>{{Cytuj |autor name=" Michał Cyrankiewicz |tytuł = NSA:0" nie można przeprowadzać referendum w sprawach planowania przestrzennego |data dostępu = 2019-06-09 |opublikowany = Rzeczpospolita |url = https://www.rp.pl/Zadania/309219988-NSA-nie-mozna-przeprowadzac-referendum-w-sprawach-planowania-przestrzennego.html}}</ref>. Jednak 3 kwietnia 2019 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny odrzucił ten wniosek, czym umożliwił przeprowadzenie referendum<ref>{{Cytuj |autor = jaxa |tytuł = Referendum w sprawie górek czechowskich niezagrożone. Jest decyzja WSA |data = 2019-04-03 |data dostępu = 2019-04-04 |opublikowany = kurierlubelski.pl |url = https://kurierlubelski.pl/referendum-w-sprawie-gorek-czechowskich-niezagrozone-jest-decyzja-wsa/ar/c1-14020589 |język = pl-PL}}</ref>. Atmosfera kampanii referendalnej była tak gorąca, że nie obyło się bez rozpraw sądowych<ref>{{Cytuj |autor = Dziennik Wschodni |tytuł = ReferendumTBV ws.wygrywa górekw czechowskichsądzie odbędziez się.przeciwnikami Sądbloków odrzuciłna skargęgórkach mieszkańcaczechowskich |data dostępu = 2019-04-0304 |opublikowany = Dziennik Wschodni |url = https://www.dziennikwschodni.pl/lublin/tbv-wygrywa-w-sadzie-z-przeciwnikami-blokow-na-gorkach-czechowskich,n,1000240208.html |język = pl}}</ref>. Referendum nie przyniosło jednak rozstrzygnięcia w tej sprawie. Co prawda, wyraźna większość mieszkańców biorących w nim udział ( 68%) opowiedziało się przeciw zmianom w miejskim planie zagospodarowania przestrzennego, ale ze względu na frekwencję (13%) okazało się niewiążące<ref>{{Cytuj |autor = EP, JAXA |tytuł = Wyniki referendum w Lublinie. Jak, w sprawie górek czechowskich, głosowali mieszkańcy? Jaka była frekwencja? |data dostępu = 2019-0406-0409 |opublikowany = OnetKurier LublinLubelski |url = https://lublin.onetkurierlubelski.pl/wyniki-referendum-wsw-lublinie-jak-w-sprawie-gorek-czechowskich-odbedzieglosowali-siemieszkancy-sadjaka-odrzucilbyla-skargefrekwencja/ar/c1-mieszkanca14029699}}</00gmznsref>. Decyzja ciągle należy do Rady Miasta, a głosy sprzeciwu wobec planów zabudowy nie milkną<ref>{{Cytuj |językautor = ask |tytuł = Lublin: Minęły dwa miesiące od referendum. Obrońcy nie zapominają o górkach czechowskich |data dostępu = 2019-06-09 |opublikowany = Dziennik Wschodni |url = https://www.dziennikwschodni.pl/lublin/lublin-minely-dwa-miesiace-od-referendum-nie-zapominaja-o-gorkach-czechowskich-wideo,n,1000244482.html}}</ref>.