Zarządca przymusowy: Różnice pomiędzy wersjami
| [wersja nieprzejrzana] | [wersja nieprzejrzana] |
Usunięta treść Dodana treść
drobne merytoryczne |
Dodanie dodatkowych podstaw prawnych powołania zarządu przymusowego. Do uzupełnienia szczegułowe opisy form , sposobów i zasad sprawowania zarządu przymusowego w poszczególnych postępowaniach. |
||
Linia 1:
'''Zarządca przymusowy''' to Zarządca przedsiębiorstwem lub gospodarstwem rolnym w trybie art 1064' kpc i nast. lub [[Zarządca nieruchomości | zarządca nieruchomości]] w toku egzekucji sądowej z nieruchomości (art. 931 par. 2 kpc) a także zarządca nieruchomości wspólnej ustanowiony przez [[Sąd | sąd]] w trybie art. 26 [[Ustawa o własności lokali | ustawy o własności lokali]].
== Źródła prawne ==
Ustanowienie zarządcy przymusowego może nastąpić
1/ zarząd przymusowy dla zabezpieczenia powództwa (art. 747 ust. 6 kpc),
2/ zarząd przymusowy w egzekucji z przedsiębiorstw i gospodarstw rolnych:
- z dochodów przedsiębiorstwa lub gospodarstwa rolnego(art. 1064 z indeksem 1 kpc),
- przez sprzedaż w całości przedsiębiorstwa lub gospodarstwa rolnego(art. art. 1064 z indeksem 14 kpc),
3/ zarząd przymusowy nad nieruchomością w toku egzekucji sądowej z nieruchomości (art. 931 par. 2 kpc),
4/ na podstawie art. 26 ust. 1 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali,
5/ zarząd przymusowy ustanowiony w oparciu o przepisy Prawa Upadłościowego i Naprawczego (art. 40 puin),
== AD 4 - Zarząd Przymusowy ustanowiony z mocy ustawy o własności lokali. ==
Ustawa precyzuje sposób zarządzania [[Nieruchomość wspólna | nieruchomością wspólną]], tzn. [[Nieruchomość|nieruchomością]] będącą we [[Współwłasność|współwłasności]] właścicieli [[Nieruchomość lokalowa|lokali wyodrębnionych]] i niewydorębnionych położonych na danej nieruchomości. Właściciele ci tworzą [[Wspólnota mieszkaniowa|wspólnotę mieszkaniową]]. Nieruchomością wspólną zarządza zarząd powołany przez właścicieli lub sposób zarządu określony jest w [[Umowa|umowie]], sporządzonej w formie aktu notarialnego (lub uchwale, zaprotokołowanej przez notariusza). Jeżeli jednak te sposoby sprawowania zarządu nie zostaną ustanowione lub nie spełniają swej roli według kryteriów określonych w ustawie o własności lokali, może zostać powołany zarządca przymusowy. Jest to więc sposób sprawowania zarządu przewidziany dla sytuacji, w której niezbędna jest interwencja organów publicznych w celu zapewnienia prawidłowego utrzymania nieruchomości wspólnej i zarządzania nią.
| |||