Umowa najmu: Różnice pomiędzy wersjami

'''Umowa najmu''' – w [[polskie prawo|polskim]] [[prawo cywilne|prawie cywilnym]] [[umowa]], w której wynajmujący zobowiązuje się oddać przedmiot najmu do używania [[najemca|najemcy]], na czas oznaczony lub nieoznaczony, w zamian za wynagrodzenie w postaci [[czynsz]]u płaconego przez najemcę. Przedmiotem najmu mogą być rzeczy ruchome, jak również nieruchomości, a także części rzeczy jako całości lub nawet jej [[część składowa|części składowe]]. Wyłączone z najmu są rzeczy zużywalne a także prawa.

[[Wynajmujący]] ma obowiązek wydania najemcy rzeczy w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywanie go w odpowiednim stanie przez cały czas trwania umowy na swój koszt.

Najemca ma obowiązek płacenia czynszu, który może być ustalony w pieniądzach lub innych świadczeniach, a także używania rzeczy w sposób przewidziany w umowie i sprawowania nad nią pieczy.

Stosunek najmu wygasa automatycznie z upływem okresu na jaki umowa została zawarta. Jeśli czas nie został oznaczony wygasa na skutek wypowiedzenia.