Pomiar powierzchni użytkowej: Różnice pomiędzy wersjami
| [wersja przejrzana] | [wersja nieprzejrzana] |
Usunięta treść Dodana treść
→PN-70/B-02365: zgodnie z normą wys. 2.20 liczy się w 100%, a wg poprzedniego opisu 50% |
|||
Linia 63:
W [[Prawo budowlane|Prawie budowlanym]] brak jest definicji powierzchni użytkowej. Istnieje natomiast konieczność podawania zestawienia powierzchni w tym powierzchni użytkowej w [[Projekt budowlany|projektach budowlanych]]. Podaną wartość powierzchni użytkowej nieruchomości wykorzystuje się później w celach statystycznych i podatkowych.
Z dniem 29 kwietnia 2012 weszła w życie zmiana w Prawie budowlanym wprowadzona ustawą z dnia 16 września 2011r (Dz. U. Nr.232, poz. 1377) dotycząca pomiarów powierzchni użytkowej budynku i poszczególnych lokali mieszkalnych: W przypadku zawiadomienia o zakończeniu budowy lub złożenia wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie budynku mieszkalnego lub budynku z częścią mieszkalną, w oświadczeniu kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami, zamieszcza się informację o dokonaniu pomiarów powierzchni użytkowej budynku i poszczególnych lokali mieszkalnych, w sposób zgodny z przepisami rozporządzenia, o szczegółowym zakresie i formie projektu budowlanego czyli: '''powierzchnię pomieszczeń lub ich części o wysokości w świetle równej lub większej od 2,20 m należy zaliczać do obliczeń w 100%, o wysokości równej lub większej od 1,40 m, lecz mniejszej od 2,20 m – w 50%, natomiast o wysokości mniejszej od 1,40 m pomija się całkowicie''' (§ 11. ust. 2. pkt 2a rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r.); '''oraz zgodnie z PN-ISO 9836: 1997''' (§ 8 ust. 2 pkt 9 rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r.)
W Polsce jest przyjęte, że prawodawstwo w zakresie podatkowym jest autonomiczne w odniesieniu do innych gałęzi prawa.
Do celów podatkowych prowadzi się także ewidencję nieruchomości
Zgodność danych w obydwu ewidencjach jest wynikiem realizacji zasady spójności i zgodności różnych ewidencji gospodarczych (także wpisów do ksiąg wieczystych) - tzw. "[[cross compliance]]".
| |||