Zarząd wspólnoty mieszkaniowej: Różnice pomiędzy wersjami

[wersja przejrzana][wersja przejrzana]
Usunięta treść Dodana treść
źródła/przypisy
zmiana ustawy od 1.01.2020 r.
Linia 1:
'''Zarząd wspólnoty mieszkaniowej''' – organ [[Wspólnota mieszkaniowa|wspólnoty mieszkaniowej]], który kieruje sprawami wspólnoty i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali. Zarząd składa się z [[osoba fizyczna|osób fizycznych]], wybranych spośród właścicieli lub spoza ich grona. Właściciele lokali mają obowiązek wybrać zarząd we wspólnocie liczącej ponad 73 lokali (w mniejszych wspólnotach zarząd stanowią wszyscy właściciele). Gdy zarząd jest kilkuosobowy, [[oświadczenie woli|oświadczenia woli]] za wspólnotę mieszkaniową składają przynajmniej dwaj jego członkowie. Zarząd lub poszczególni jego członkowie mogą być w każdej chwili uchwałą właścicieli lokali zawieszeni w czynnościach lub odwołani.
 
Jeśli sposób sprawowania zarządu nieruchomością wspólną określono zgodnie z art. 18. ust. 1 ustawy o własności lokali, rolę zarządu pełni [[Zarządca nieruchomości|zarządca notarialny]]. Zarządca nie jest jednak organem wspólnoty mieszkaniowej, lecz jej pełnomocnikiem, ustanowionym w drodze umowy notarialnej.