Centrum Zana Office Park
Centrum Zana Office Park (skr. CZ Office Park) – kompleks wieżowców w Lublinie o przeznaczeniu biurowym. Mieści się w dzielnicy Konstantynów, przy ulicy Nałęczowskiej 14.
 Widok od strony al. Kraśnickiej | |
| Państwo | |
|---|---|
| Miejscowość | |
| Adres | |
| Typ budynku |
wieżowiec |
| Styl architektoniczny |
modernizm |
| Inwestor |
Centrum Zana |
| Wysokość całkowita |
55 m |
| Wysokość do dachu |
55 m |
| Kondygnacje |
14 (oraz 2 podziemne) |
| Powierzchnia użytkowa |
80 000 m² |
| Rozpoczęcie budowy |
2015 |
Położenie na mapie Lublina  | |
Położenie na mapie Polski  | |
Położenie na mapie województwa lubelskiego  | |
 51°14′54,7″N 22°31′07,6″E/51,248528 22,518778
| |
Historia edytuj
Wcześniejsze, niezrealizowane plany edytuj
Na początku lat 10. XXI wieku powstał plan budowy 2 wieżowców o wysokości odpowiednio 100 i 75 m oraz mniejszych o wysokości do dachu 55 m. Jednak projekt został zarzucony ze względu na sprzeciw mieszkańców dzielnicy oraz opinię planistów miejskich, w której stwierdzono, że budowa tak wysokich budynków wpłynie negatywnie na panoramę miasta wybijając się powyżej Wieży Trynitarskiej (64 m), która pozostaje miejską dominantą krajobrazu[1].
Rozbiórka zajezdni i budowa wieżowców edytuj
Wobec takiego stanowiska miejskiego magistratu deweloper postanowił na budowę dwóch wież o wysokości 55 m, na co pozwalał już miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Na terenie, gdzie obecnie stoją wieżowce, znajdowała się zajezdnia MPK, która została przeniesiona w inne miejsce, a budynki zburzono. Budowa rozpoczęła się w 2015 roku, a powinna dobiec końca do 2025 roku. Do roku 2021 wybudowano pierwszą z dwóch wież. Całkowita powierzchnia kompleksu wynosić będzie 80 000 m²[2].
Opis budynków edytuj
Budynki A i B edytuj
Budynki o powierzchni użytkowej odpowiednio 18 i 20 tys. m². Każda z wież ma 14 kondygnacji (parter i 13 pięter). Budynki przeznaczone są na cele biurowe. Oferują powierzchnię biurową klasy A. W budynku znajduje się całodobowa recepcja oraz ochrona. Wysokość pomieszczeń przekracza 3 m. W wieżowcu funkcjonuje system pożarowy SSP i DSO, agregat prądotwórczy 700 kVA, łącza światłowodowe wielu operatorów, uchylne okna, podniesione podłogi techniczne, podwieszane sufity modułowe, szybkobieżne windy w liczbie 7 sztuk działające w inteligentnym systemie Port firmy Schindler[3].
Budynek C edytuj
Jest to 6-kondygnacyjny biurowiec, w którym przewidziano ok. 16 000 m² powierzchni biurowej klasy A. Ma parking podziemny jednopoziomowy. W budynku standard podobny do tego, który obecny jest w wieżowcach[4].
Budynek D edytuj
Budynek 7-kondygnacyjny przeznaczony na cele mieszkaniowe. Zakłada 157 lokali mieszkalnych. Metraż poszczególnych mieszkań kształtuje się od 22 do 117 m². Na parterze znajduje się przestrzeń usługowo-biurowa[5].
Przypisy edytuj
- ↑ Artur Jurkowski: Nie będzie… Nie będzie 100-metrowego wieżowca przy al. Kraśnickiej. Kurier Lubelski, 2013-03-06. [dostęp 2021-07-06].
- ↑ Centrum Zana Office Park. Urbanity. [dostęp 2021-07-06].
- ↑ CZ Office Park A, ul. Nałęczowska 14, Lublin. [dostęp 2021-07-06].
- ↑ CZ Office Park D, Lublin. [dostęp 2021-07-06].
- ↑ Apartamenty Nałęczowska I, ul. Nałęczowska 18, Lublin. [dostęp 2021-07-06].