Zarząd wspólnoty mieszkaniowej: Różnice pomiędzy wersjami
| [wersja przejrzana] | [wersja przejrzana] |
Usunięta treść Dodana treść
m drobne redakcyjne, drobne techniczne |
m drobne redakcyjne, ort. |
||
Linia 1:
'''Zarząd wspólnoty mieszkaniowej''' – organ [[Wspólnota mieszkaniowa|wspólnoty mieszkaniowej]], który kieruje sprawami wspólnoty i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą, a poszczególnymi właścicielami lokali. Zarząd składa się z [[osoba fizyczna|osób fizycznych]], wybranych spośród właścicieli lub spoza ich grona. Właściciele lokali mają obowiązek wybrać zarząd we wspólnocie liczącej ponad 7 lokali (w mniejszych wspólnotach zarząd stanowią wszyscy właściciele). Gdy zarząd jest kilkuosobowy, [[oświadczenie woli|oświadczenia woli]] za wspólnotę mieszkaniową składają przynajmniej dwaj jego członkowie. Zarząd lub poszczególni jego członkowie mogą być w każdej chwili uchwałą właścicieli lokali zawieszeni w czynnościach lub odwołani.
Jeśli sposób sprawowania zarządu nieruchomością wspólną określono zgodnie z art. 18. ust. 1 ustawy o własności lokali, rolę zarządu pełni [[Zarządca nieruchomości|zarządca notarialny]]. Zarządca nie jest jednak organem wspólnoty mieszkaniowej, lecz jej pełnomocnikiem, ustanowionym w drodze umowy notarialnej.
Zarząd wspólnoty mieszkaniowej (lub zarządca notarialny, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1
# dokonywać rozliczeń przez [[rachunek bankowy]],
# składać właścicielom roczne sprawozdanie ze swojej działalności,
| |||