'''Zarząd wspólnoty mieszkaniowej''' - kieruje sprawami [[Wspólnota mieszkaniowa|wspólnoty mieszkaniowej]] i reprezentuje ją na zewnątrz, oraz w stosunkach między wspólnotą, a poszczególnymi właścicielami lokali.▼
{{linki}}
▲Zarząd wspólnoty - kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą, a poszczególnymi właścicielami lokali.
Zarząd wspólnoty nad nieruchomościa[[nieruchomość|nieruchomością]] wspólną, któremu powierzono [[zarząd]] w sposób określony w art. 18 ust. 1 [http://ks.sejm.gov.pl/proc2/ustawy/79_u.htm Ustawa o własności lokali], obowiązany jest:
1.# dokonywać rozliczeń przez [[rachunek bankowy]],
2.# składać właścicielom roczne [[sprawozdanie]] ze swojej działalności,
3.# zwoływać zebranie ogółu właścicieli co najmniej raz w roku nie później niż w pierwszym kwartale każdego roku (do [[30 marca]]),
4.# prowadzić dla każdej nieruchomości wspólnej, określoną przez wspólnotę mieszkaniową ewidencję pozaksięgową kosztów zarządu nieruchomością wspólną oraz zaliczek uiszczanych na pokrycie tych kosztów, a także rozliczeń z innych tytułów na rzecz nieruchomości wspólnej,
5.# sporządzić [[protokół]] przejęcia nieruchomości i jej dokumentacji technicznej w imieniu wspólnoty, przechowywać dokumentację techniczną budynku oraz prowadzić i aktualizować spis właścicieli lokali i przypadających im udziałów w nieruchomości wspólnej,
6.# podjąć czynności zmierzające do opracowania lub aktualizacji dokumentacji technicznej budynku i dokonać rozliczenia kosztów z tym związanych.
