10 Hudson Yards, znany również jako South Tower – 52-kondygnacyjny wieżowiec biurowy mieszczący się w zachodniej części Manhattanu w Nowym Jorku. Budynek, położony jest w pobliżu Hell's Kitchen, Chelsea i stacji kolejowej New York Pennsylvania Station. Stanowi część projektu rewitalizacji urbanistycznej Hudson Yards, mającego na celu przebudowę West Side Yard Metropolitan Transportation Authority. Budynek mierzy 268 metrów wysokości i ma 52 kondygnacje. Głównym najemcą wieżowca jest przedsiębiorstwo Coach, Inc. Przed ukończeniem budowy wieżowiec był znany jako Tower C.

10 Hudson Yards
Ilustracja
10 Hudson Yards (2016)
Państwo

 Stany Zjednoczone

Miejscowość

Nowy Jork

Adres

501 West 30th

Typ budynku

wieżowiec

Wysokość całkowita

268 m

Wysokość do dachu

268 m

Kondygnacje

52

Powierzchnia użytkowa

158 000 m²

Rozpoczęcie budowy

4 grudnia 2012

Ukończenie budowy

31 maja 2016

Położenie na mapie stanu Nowy Jork
Mapa konturowa stanu Nowy Jork, blisko dolnej krawiędzi po prawej znajduje się punkt z opisem „10 Hudson Yards”
Położenie na mapie Stanów Zjednoczonych
Mapa konturowa Stanów Zjednoczonych, po prawej nieco u góry znajduje się punkt z opisem „10 Hudson Yards”
Ziemia40°45′09,0″N 74°00′03,6″W/40,752500 -74,001000
Strona internetowa

Historia

edytuj
 
Plac budowy we wrześniu 2014 roku

Podczas tworzenia planów budynku oczekiwano, że budynek 10 Hudson Yards, będzie wybudowany na podstawie planu zagospodarowania przestrzennego autorstwa Kohn Pedersen Fox Associates, gdzie miał się składać się z 16 drapaczy chmur zawierających ponad 12,7 miliona stóp kwadratowych (1 180 000 m²) nowej powierzchni biurowej, mieszkalnej i handlowej[1]. Wśród jego elementów miało się znaleźć 6 milionów stóp kwadratowych (560 000 m²) komercyjnej powierzchni biurowej, centrum handlowe o powierzchni 750 000 stóp kwadratowych (70 000 m²) z dwoma poziomami restauracji, kawiarni i barów. Oczekiwano, że budynek 10 Hudson Yards, pomoże przyciągnąć turystów do tej okolicy[1].

 
Budowa w październiku 2015 roku

Wmurowanie kamienia węgielnego pod budowę 10 Hudson Yards odbyło się 4 grudnia 2012 roku, a przewidywany termin zakończenia budowy był wyznaczony na 2016 rok[2][3][4]. Prace fundamentowe trwały przez pierwszą połowę 2013 roku, a prace nad nadbudową wieżowca rozpoczęły się w sierpniu 2013 roku[5]. Podczas prac wykopaliskowych usunięto 70 000 jardów sześciennych (54 000 m³) gleby i wylano 11 000 jardów sześciennych (8400 m³) betonu[6]. Kontrakt na budowę wieżowca został przyznany spółce zależnej Tutor Perini w marcu 2013 roku[7]. Budynek był pierwszym ukończonym wieżowcem w kompleksie Hudson Yards[8].

W marcu 2014 roku, 10 Hudson Yards wybudowano ponad 100 stóp (30 m) długości wieżowca[9]. W lutym 2015 roku, 10 Hudson Yards mierzył 27 kondygnacji[10]. Do kwietnia 2015 roku ukończono 32. z 52. wszystkich pięter wieżowca[11]. Według stanu na listopad 2015 roku na wieżowcu zamontowano wiechę[12]. Wieżowiec został otwarty i oddany do użytku 31 maja 2016 roku, kiedy to do budynku wprowadziło się pierwszych 300 pracowników przedsiębiorstwa Coach, Inc[13]. Według stanu na listopad 2022 roku, wieżowiec 10 Hudson Yards był 49. najwyższym budynkiem w Stanach Zjednoczonych oraz 25. najwyższym budynkiem w Nowym Jorku[14]. Firmą architektoniczną, która zaprojektowała budynek 10 Hudson Yards, była Kohn Pedersen Fox[1][6][15]. Przedsiębiorstwo Thornton Tomasetti zajmowało się inżynierią konstrukcyjną, a przedsiębiorstwo Langan było głównym inżynierem budownictwa lądowego[14]. W styczniu 2019 roku deweloperzy odsłonili rzeźbę o długości 30 stóp (9,1 m) autorstwa amerykańskiego artysty Jonathana Borofsky’ego, znajdującą się w zachodnim holu wieżowca[16].

Najemcy

edytuj
 
10 Hudson Yards wraz z innymi wieżowcami tworzącymi Hudson Yards

Pierwsze umowy z najemcami przestrzeni w budynku podpisano w kwietniu 2013 roku[17]. W wieżowcu mieści się siedziba przedsiębiorstwa Tapestry, Inc., która zajmuje powierzchnię 737 774 stóp kwadratowych (68 541 m² ) na piętrach od 9 do 24 budynku[6]. Przedsiębiorstwo Coach było pierwszym najemcą budynku, który wprowadził się do wieżowca 31 maja 2016 roku. We wrześniu 2017 roku firma Coach wynajęła 148 000 stóp kwadratowych (13 700 m²) powierzchni dla zaprzyjaźnionej firmy The Guardian Life Insurance Company of America[18].

Łącznie wieżowiec został zaprojektowany tak, aby pomieścić ponad 7 000 pracowników przedsiębiorstw[19]. Dodatkowi najemcy budynku to L'Oreal USA, Boston Consulting Group, SAP i Intersection zajmujące powierzchnie 402 000 stóp kwadratowych (37 300 m²), 193 295 stóp kwadratowych (17 957 m²) i 115 000 stóp kwadratowych (10 700 m²) i odpowiednio 67 000 stóp kwadratowych (6200 m²), natomiast przedsiębiorstwo VaynerMedia zajmuje 25. piętro budynku[6].

Własność

edytuj

Wieżowiec 10 Hudson Yards był początkowo własnością głównych deweloperów projektu Hudson Yards, spółek powiązanych i Oxford Properties. Różne sekcje wieży zostały sprzedane najemcom jako mieszkania biurowe, a firma Coach kupiła ich powierzchnię za 750 milionów dolarów jeszcze przed rozpoczęciem budowy[20]. W sierpniu 2016 roku Coach sprzedał swoje udziały w wieżowcu, firmie Allianz za 420 milionów dolarów[20][21]. Transakcja dała firmie Allianz 44% udziałów i wyceniła budynek na 2,15 miliarda dolarów[22][23].

Galeria

edytuj

Przypisy

edytuj
  1. a b c New York's next big neighborhood is its smartest [online], Engadget, 7 maja 2014 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
  2. Hudson Yards Set to Alter Skyline, Transform Neighborhood | chelseanow.com [online], web.archive.org, 24 lipca 2014 [dostęp 2023-11-17] [zarchiwizowane z adresu 2014-07-24].
  3. Hudson Yards Tower Construction Begins With Groundbreaking Ceremony (IMAGES) [online], web.archive.org, 8 grudnia 2015 [dostęp 2023-11-17] [zarchiwizowane z adresu 2015-12-08].
  4. "Veteran Team Designs Tower". [w:] The Wall Street Journal [on-line]. wsj.com. [dostęp 2023-11-17]. (ang.).
  5. A New Neighborhood, from the Ground Up | chelseanow.com [online], web.archive.org, 13 lutego 2018 [dostęp 2023-11-17] [zarchiwizowane z adresu 2018-02-13].
  6. a b c d "10 Hudson Yards Fact Sheet". [dostęp 2023-11-17]. (ang.).
  7. "Tutor Perini awarded contract for Hudson Yards South Tower – New York Business Journal" [online], www.bizjournals.com [dostęp 2023-11-17].
  8. Hudson Yards Platform Soon to be Underway, Sparking Eastern Rail Yard | chelseanow.com [online], web.archive.org, 25 czerwca 2014 [dostęp 2023-11-17] [zarchiwizowane z adresu 2014-06-25].
  9. New York’s Hudson Yards Starts Next Phase as Deck Begins, „Bloomberg.com”, 19 marca 2014 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
  10. Progress Report: Hudson Yards | chelseanow.com [online], web.archive.org, 8 lutego 2015 [dostęp 2023-11-17] [zarchiwizowane z adresu 2015-02-08].
  11. Hudson Yards Construction Rolls On As Retail Center Rises [online], Curbed NY, 10 czerwca 2015 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
  12. The First Hudson Yards Tower Now Stands At Full Height [online], Curbed NY, 7 października 2015 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
  13. Take a Peek Into 10 Hudson Yards, the New Neighborhood’s First Shiny Skyscraper to Open for Business [online], Intelligencer, 31 maja 2016 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
  14. a b 10 Hudson Yards – The Skyscraper Center [online], www.skyscrapercenter.com [dostęp 2023-11-17].
  15. Contested Hudson Yards Tower Gets Another New Look [online], Curbed NY, 27 maja 2014 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
  16. Related and Oxford Unveil Commissioned Art Installations at Hudson Yards [online], New York YIMBY, 31 stycznia 2019 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
  17. First Hudson Yards Tower Signs Three Major Tenants [online], City Room, 10 kwietnia 2013 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
  18. 10 Hudson Yards | Coach | Guardian Life Insurance [online], The Real Deal, 15 września 2017 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
  19. Hudson Yards Welcomes Its First Employees and Officially Opens Its Doors | Hudson Yards [online], www.hudsonyardsnewyork.com [dostęp 2023-11-17] (ang.).
  20. a b "Allianz buys 44% stake in 10 Hudson Yards" [online], The Real Deal, 2 sierpnia 2016 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
  21. Allianz Bags Coach’s Share of 10 Hudson Yards for $420M [online], Commercial Observer, 2 sierpnia 2016 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
  22. 10 Hudson Yards | State Teachers Ohio | Related Companies [online], The Real Deal, 18 maja 2018 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
  23. Ohio STRS invests $432m in Manhattan office building [online], Institutional Real Estate, Inc. [dostęp 2023-11-17].

Linki zewnętrzne

edytuj