Kosztorys

Kosztorys – dokument finansowy realizacji określonego zadania.

Cele sporządzania kosztorysówEdytuj

Kosztorys sporządza się m.in. w celu:

  • określenia kosztów (lub ceny) wykonania określonego zadania:
    • przez inwestora w celu określenia możliwości i opłacalności realizacji zadania, kontroli złożonych ofert, uzyskania kredytu, prowadzenia i kontroli rozliczeń finansowych,
    • przez wykonawcę w celu złożenia oferty inwestorowi, prowadzenia rozliczeń w trakcie realizacji i innych,
  • prowadzenia rozliczeń finansowych między zleceniodawcą (inwestorem) a zleceniobiorcą (wykonawcą), a także pomiędzy wykonawcą a podwykonawcami,
  • rozstrzygania sporów,
  • dowodowym,
  • wyceny nieruchomości, jako element jednej z metod określania jej wartości.

Dziedziny, w których wykonuje się kosztorysyEdytuj

Kosztorysy wykonywane są w wielu dziedzinach, w różnych zakresach, o różnym stopniu szczegółowości, formy i podstawy prawnej, a także w ramach danej dziedziny przy kolejnych etapach realizacji zadania. Dziedziny, w których najczęściej stosuje się kosztorysy:

Szczególnie rozwinięte i unormowane prawnie jest kosztorysowanie w budownictwie, w której to dziedzinie opracowano i rozwinięto szereg metod sporządzania kosztorysów budowlanych, stosowanych również do szacowania nieruchomości.

Sporządzanie kosztorysuEdytuj

Kosztorys sporządzany jest przez kosztorysanta w procesie kosztorysowania. Kosztorysantem, w zależności od dziedziny, w której działa, jest osoba o odpowiednim wykształceniu:

  • w budownictwie – osoba posiadająca wiedzę na temat technologii realizacji prac, np. technik budownictwa, inżynier budownictwa, czasem także architekt,
  • w szacowaniu nieruchomości – rzeczoznawca majątkowy,
  • w dziedzinie sztuki – kierownik produkcji,
  • w przemyśle stoczniowym – inżynier z odpowiednim wykształceniem.

W wielu wypadkach kosztorysantem mogą być osoby także o innej profesji, np. zarządca nieruchomości, pośrednik w obrocie nieruchomościami, architekt wnętrz czy architekt krajobrazu.

Zobacz teżEdytuj